Цены на новостройки снизятся из-за кризиса
Из-за кризиса застройщики будут вынуждены снизить цены на первичном рынке жилья. Об этом сообщил Михаил Семенов вице-президент ГК "КОРТРОС".
Эксперт пояснил, что снижение стоимости будет связано с повышением уровня инфляции до 17-18%, а по некоторым прогнозам и до 20% в конце 2015 года. "Уже сейчас есть ощущение, что цены снижать придется. Клиента получит тот, кто сделает это первым",- цитирует слова Михаила Семенова «Интерфакс».
"У недвижимости все пока выглядит не так плохо. Очевидно, что это временно, потому что в первичных продажах жилья эконом-класса пока только Москва и область почувствовали удар, регионы готовятся, но где-то через полгода и они примут это провальное настроение", - сказал он.
Девелоперы пытаются удержать ситуацию до последнего и не снижать цены, поскольку это дает краткосрочное увеличение продаж. В Москве и области девелоперы в основном работают по 214-ФЗ, который не позволяет переложить увеличение себестоимости жилья на потребителя.
Участники петербургской окружной конференции строительных саморегулируемых организаций обсудили вопрос участия в конференциях с правом решающего голоса так называемых «коммерческих» СРО.
«Коммерческие» СРО нарушают действующее российское законодательство и требования Устава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). По мнению координатора НОСТРОЙ по СПб Алексея Белоусова, «недопустимо, что саморегулируемые организации, раздающие допуски «налево и направо», приходят на окружную конференцию и голосуют наравне с добросовестными СРО». Как отметил г-н Белоусов, лишение таких СРО права решающего голоса на окружных конференциях могло бы стать началом процедуры подготовки исключения их из реестра. Координатора поддержал вице-президент НОСТРОЙ Николай Маркин, сообщает ОК-информ.
После проведенной аналитической работы принято решение о необходимости вынести предупреждение саморегулируемым организациям, которые нарушают законодательство саморегулируемых организаций, предлагается отказывать в праве предоставлять решающий голос, но оставляется право совещательного голоса.