В ЖК «На Гребецкой» началась передача ключей дольщикам
Компания «БФА-Девелопмент» начала передачу квартир дольщикам ЖК «На Гребецкой». Объект сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года.
Согласно договору долевого участия, квартиры в жилом комплексе «На Гребецкой» должны передаваться участникам долевого строительства, начиная с 1 июля 2015 года в течение трех месяцев. Однако быстрые темпы строительства позволили ускорить въезд новоселов почти на 4,5 месяца, сообщает пресс – служба компании.
Дом бизнес-класса ЖК «На Гребецкой» расположен на Петроградской стороне на пересечении Пионерской улицы и Музыкантского переулка в тихом и уютном месте исторического центра Петербурга. В доме начитывается 177 квартир от однокомнатных до трехкомнатных с различными метражами и планировками. Для автомашин жильцов комплекса предусмотрен подземный паркинг на 123 машиноместа.
Комиссия по городскому хозяйству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга одобрила к принятию в первом чтении законопроект, запрещающий переоборудовать квартиры на первых этажах жилых домов под магазины и офисы без согласия всех жильцов. Об этом сообщается на сайте петербургского ЗакСа.
Автор законодательной инициативы - депутат Алексей Макаров. Как он отметил в пояснительной записке к законопроекту, до принятия в 2005 году Жилищного кодекса РФ, требование о согласии всех собственников жилья присутствовало в городском законодательстве. Сейчас же собственники, переводящие квартиры в нежилой фонд, обязаны лишь уведомить о своих планах других жильцов. Между тем на первых этажах жилых домов открываются не только офисы, но и круглосуточные магазины, и заведения общепита. Кроме того, перевод жилого помещения в нежилое практически всегда влечет за собой прорубание дверей и устройство крылец, так как использовать подъезд жилого дома в коммерческих целях запрещено.
«Правовой пробел в вопросе перевода квартир в нежилые помещения также состоит в том, что собственник переводимого помещения не обязан информировать других собственников о том, в каких целях предполагается в дальнейшем использовать указанное помещение. Представляется, что цель дальнейшего использования является в данном случае существенным обстоятельством и непосредственно затрагивает законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме», - указывает депутат.
Если законопроект будет одобрен депутатами ЗакС, то документ будет направлен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.