Самые доступные новостройки – в Красногвардейском, Выборгском и Невском районах
Наибольший объем предложения самых недорогих квадратных метров представлен в Красногвардейском, в Выборгском и в Невском районах, где строятся крупные объекты сегмента масс-маркет. Об говорится в исследовании Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По данным на февраль 2015 года, средняя цена предложения жилья в классе масс-маркет в обжитых районах Санкт-Петербурга составила 105 тыс. руб. кв.м. По итогам января текущего года в этом сегменте средняя цена выросла еще на 2%.
Диапазон средних цен в обжитых районах города сегодня – от 84,4 тыс. руб. за кв.м. Такова средняя стоимость в Красногвардейском районе, где сейчас представлен большой объем строящейся недвижимости в нижнем ценовом сегменте. Также в диапазоне 84,4-97 тыс. руб. за кв.м находятся средние цены в таких районах как Выборгский, Невский и Калининский.
В так называемых административно-подчиненных районах Санкт-Петербурга – Колпинском, Петродворцовом, Кронштадском и других – средняя стоимость стартует от 72,8 тыс. руб. за кв.м.
Добавим, что в прошлом году на рынок обжитых районов было выведено 3 млн. кв. м жилья.
В ходе проверок, проведенных Прокуратурой Петроградского района совместно с Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, выявлены многочисленные нарушения жилищного законодательства, допущенные ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района».
Как отмечает пресс – служба ведомства, выяснилось, что управляющая компания не должным образом содержит жилые дома по адресам: ул. Малая Посадская, д. 4А, д.12; ул. Куйбышева, д. 3, д. 7, д. 10, д. 12, д. 14, д. 22; ул. Воскова, д. 6; ул. Мичуринская, д. 21/11; ул. Куйбышева, д. 5.
"Нарушена целостность окрасочного слоя стен и потолка лестничных площадок, имеются следы протечек, неисправности оконных заполнений, отсутствуют звенья деревянных поручней на перилах, неудовлетворительное состояние фасадов, неисправности пола и ступеней лестничных клеток, ненадлежащее состояние лифтового оборудования, электрические сети не закреплены, беспорядочно размещены на стенах, представляя угрозу безопасности жителям дома и др." – отмечают в прокуратуре.
Выявленные нарушения относятся к нарушениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Исковые заявления предъявлены в Петроградский районный суд, добавили в ведомстве.