Некачественные конструкции ЖК «Екатерингофский» демонтируют
Застройщик ЖК «Екатерингофский» на Двинской - компания «Трест-102» осуществляет демонтаж конструкций во втором корпусе, выполненных некачественно. Об этом стало известно по итогам совещания по «проблемным» объектам в Комитете по строительству Петербурга.
В настоящее время на территории первого корпуса комплекса ведутся работы по возведению ограждающих конструкций стен на третьем этаже. Кроме того, идут подготовительные работы по бетонированию стен на двенадцатом этаже. Данные работы планируется закончить к концу марта. Первый корпус находится в высокой степени готовности.
В комитете по строительству добавили, что на сегодняшний день застройщик оплатил первый этап по договорам присоединения к инженерным сетям. В ближайшее время застройщик готов погасить задолженность перед ОАО «Ленэнерго» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Разрешение на строительство ЖК «Екатерингоф» было выдано в октябре 2008 года. Объект планируется ввести в эксплуатацию в июне 2015 года.
В январе аналитики компании зафиксировали снижение объема предложения новостроек, расположенных на присоединенных к столице территориях. Снижение составило 7,9%.
В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 – 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно, отмечают эксперты компании «НДВ - недвижимость».
Доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, в январе выросла на 7% (около 89%). Доля новостроек, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи, уменьшилась на 9%. На 2% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи.
Данную ситуацию аналитики компании объясняют выходом нового предложения на начальных этапах строительства и завершением реализации корпусов, находящихся на высокой стадии готовности.