Moody’s понизило рейтинги Петербурга, Москвы и 11 регионов
Агентство Moody’s понизило рейтинги 15 российских городов и регионов до спекулятивного уровня. Рейтинги Москвы и Петербурга понижены с Baa3 до Ba1 с негативным прогнозом.
Кроме этого, агентство понизило на одну ступень рейтинговой шкалы рейтинги ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (с "Ba1" до "Ba2”), ООО "Водоканал Финанс" (c "Ba1" до "Ba2"), ОАО "Западный Скоростной Диаметр" (с "Ba2" до "Ba3"), республики Башкортостан (с "Ba1" до "Ba2"), республики Татарстан (с "Ba1" до "Ba2") с пересмотром в сторону дальнейшего понижения, Ханты-Мансийского автономного округа (с "Ba1" до "Ba2"), Самарской области (с "Ba2" до "Ba3"), республики Коми (с "Ba3" до "B1"), Краснодарского края (с "Ba3" до "Ba1"), Красноярского края (с "Ba3" до "B1"), Белгородской области (с "Ba3" до "B1"), Нижнего Новгорода (с "Ba3" до "B1"), города Краснодара (с "Ba3" до "B1"), республики Мордовия (с "B1" до "B2"), Вологодской области (с "B1" до "B2"), Волгограда (с "B1" до "B2"), сообщает Прайм.
Ранее международное рейтинговое агентство Moody’s вслед за суверенным рейтингом РФ понизило рейтинги семи российских финансовых институтов. Moody’s 21 февраля понизило суверенный рейтинг России до спекулятивного "Ba1" с "Baa", объяснив это последствиями украинского кризиса, падением цен на нефть и снижением курса рубля.
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.