Объем предложения новостроек Новой Москвы снизился на 7,9%
В январе аналитики компании зафиксировали снижение объема предложения новостроек, расположенных на присоединенных к столице территориях. Снижение составило 7,9%.
В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 – 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно, отмечают эксперты компании «НДВ - недвижимость».
Доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, в январе выросла на 7% (около 89%). Доля новостроек, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи, уменьшилась на 9%. На 2% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи.
Данную ситуацию аналитики компании объясняют выходом нового предложения на начальных этапах строительства и завершением реализации корпусов, находящихся на высокой стадии готовности.
Корейская компания Lotte Group в ближайшие 3 года намерена инвестировать в российские проекты $500 млн. В 2017 году в Петербурге Lotte Group откроет Lotte Hotel. Инвестиции в проект составят 140 миллионов долларов.
Как рассказал» «Ведомостям» о петербургском проекте председатель правления группы Шин Донг Бин, «это будет классический люксовый отель».
Поясним, что речь идет о проекте реконструкции здания в переулке Антоненко под апарт – отель проекта «Исаакиевская ассамблея». Его реализация началась в 2002 году. С 2007 г. проектом занималась компания «Ренорд-инвест». В декабре 2014 года стало известно о планах корейского инвестора достроить данный отель.
В настоящее время сделка по продаже ООО «Файв стар» завершена. Новый собственник оставит несущие стены здания, но изменит внутренние планировки здания под номерной фонд, так как изначально объект строился под апартаменты. Площадь участка под зданием — 1300 кв. м. При этом осенью прошлого года своим постановлением правительство Петербурга продлило сроки реализации проекта до ноября 2015 г.
В планах компании - открытии еще двух отелей в Центральной России.
Кроме того, в 2010 году Lotte Confectionery (входит в группу) открыла в Обнинске Калужской области кондитерскую фабрику стоимостью 100 миллионов долларов. В 2016 году Lotte собирается удвоить его мощности.