Объем предложения новостроек Новой Москвы снизился на 7,9%
В январе аналитики компании зафиксировали снижение объема предложения новостроек, расположенных на присоединенных к столице территориях. Снижение составило 7,9%.
В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 – 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно, отмечают эксперты компании «НДВ - недвижимость».
Доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, в январе выросла на 7% (около 89%). Доля новостроек, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи, уменьшилась на 9%. На 2% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи.
Данную ситуацию аналитики компании объясняют выходом нового предложения на начальных этапах строительства и завершением реализации корпусов, находящихся на высокой стадии готовности.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск о банкротстве ООО «СК Дока». Истцом является ЗАО "Арсенал-3", входящее в ГК «Арсенал-Недвижимость». В сентябре 2014 года арбитражный суд удовлетворил иск "Арсенал-3" к «Дока», в рамках которого с ответчика взыскивалось 6, 9 млн рублей за полностью невыполненные подрядные работы на строительной площадке во Всеволожском районе Ленобласти в 2012-2013 году.
Отметим, что строительная компания «Дока» была основана в 2009 году. Она специализируется на монтаже систем водоснабжения, отопления, вентиляции. В настоящее время, кроме «Арсенала-3», компания судится с фирмой «Мир безопасности», которая взыскивает с нее 750 тыс. рублей за неоплаченный товар.