Объем предложения новостроек Новой Москвы снизился на 7,9%
В январе аналитики компании зафиксировали снижение объема предложения новостроек, расположенных на присоединенных к столице территориях. Снижение составило 7,9%.
В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 – 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 – 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно, отмечают эксперты компании «НДВ - недвижимость».
Доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, в январе выросла на 7% (около 89%). Доля новостроек, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи, уменьшилась на 9%. На 2% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи.
Данную ситуацию аналитики компании объясняют выходом нового предложения на начальных этапах строительства и завершением реализации корпусов, находящихся на высокой стадии готовности.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад». Из материалов дела следует, что ТЭК СПб требовал от компании выплаты 42,1 млн рублей задолженности по поставке тепловой энергии за период с декабря 2012-го по апрель 2014 года, а также 13,7 млн рублей неустойки. Ответчик документы, подтверждающие наличие возражений по существу заявленных истцом требований, в материалы дела не представил.
Отметим, что ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад» входит в строительно-девелоперский холдинг «Квартира.ру». С весны прошлого года в организации запущена процедура банкротства. У компании в Петербурге было несколько проблемных объектов: среди них ЖК «Ладожский парк», ЖК «Платинум», которые в настоящее время сданы в эксплуатацию.