Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Городские власти намерены привести в порядок контейнерные площадки для сбора бытовых отходов. В 2015 году в Петербурге планируется отремонтировать 100 контейнерных площадок в 9 районах города. На эти цели из городского бюджета будет направлено 23,6 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба Комитета по благоустройству, при объезде Колпинского района 29 января вице-губернатор Игорь Албин обратил внимание на неудовлетворительное состояние контейнерных площадок для сбора отходов, установленных у многоэтажных жилых домов, а также на проблему с вывозом мусора от частного жилищного фонда. В ходе рейда по району неоднократно звучало, что на территории частной малоэтажной жилой застройки периодически возникают стихийные несанкционированные свалки, которые зачастую образуют сами жители, выносящие мусор на так называемые «пустыри».
Чтобы решить обозначенную проблему, разработали пилотный проект по оборудованию контейнерных площадок контейнерами заглубленного типа у частных жилых домов. Проектом определено 4 адреса на территории поселка Петро-Славянка в Колпинском районе: ул. Славянская, ул. Бугровая, у моста на Советском пр., пересечение улиц Овражная и Вокзальная. На данных улицах планируется установить контейнеры заглубленного типа для сбора мусора объемом 5 куб. м каждый. Все работы будут проведены весной – летом 2015 года.
Поскольку проблема неудовлетворительного состояния контейнерных площадок для сбора бытовых отходов характерна для многих районов города, была сформирована программа по ремонту контейнерных площадок на первоочередных адресах. При выборе адресов учитывались обращения и жалобы жителей, информация «Центра комплексного благоустройства».
Отремонтировать места сбора отходов планируется в соответствии с типовыми эскизами, которые в настоящее время разрабатывает Комитет по градостроительству и архитектуре. При переоборудовании контейнерных площадок будет учтена историческая застройка территорий.