Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Японский производитель автокомпонентов Unipres не отказывается от строительства предприятия в Петербурге. Об этом сообщил генеральный директор «Ниссан Мэнуфактуринг Рус» Дмитрий Михайлов.
На днях в прессе появилась информация, что Unipres рассматривает возможность выхода из проекта. «Была долгая дискуссия, в рамках которой Unipres уточнял вопросы по заводу и с финансированием проекта после изменения курса рубля», - отметил Михайлов.
«В общем и целом, вся та дискуссия, которая продолжалась в течение месяца, к счастью, переводится в позитивное русло. Unipres продолжает развитие проекта. Сроки строительства - те же, что и объявлялись при закладке завода в сентябре 2014 года. Мы не отклоняемся от сроков», пишет РБК.
Как сообщалось ранее, предприятие Unipres планирует выпускать силовые конструкции кузова для автомобилей завода Nissan. Объем инвестиций в создание производства оценивался в 2 млрд рублей. Под строительство завода был выделен участок в Каменке площадью 7,9 га, из которых застроить планируется 4 га. Площадь производственного здания должна была составить 12,3 тыс. кв. м. Завод планируется ввести в эксплуатацию в январе 2016 года.