Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Строительство Парадной набережной и укрепление берегов реки Преголя в Калининграде обойдется в 1 млрд 375 млн рублей. Такова стартовая цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 12 марта, итоги подведут 19 марта 2015 года. Заказчик - ГКУ Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства".
Полный титул договора - "Стадион Чемпионата мира ФИФА в Калининграде". 1 этап. Строительство берегоукрепительных сооружений и Парадной набережной на острове Октябрьский в Калининграде». Работы должны быть завершены не позднее 20 декабря 2015 года, ввод объектов в эксплуатацию запланирован на апрель2016 года.
Как следует из техзадания, набережная протяженностью 830 м будет построена на левом берегу Старой Преголи, укреплению подлежат левый и правый берега протяженностью соответственно 610 м и 270 м. Также на правом берегу следует построить причал длиной 42 м.
Генпроектировщик - ООО "Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования" (Калининград), субпроектировщик - московское ООО "Союзводпроект", изыскания - ООО "ГТ Моргео" (Петербург).