Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Вице-губернатор Игорь Албин заявил о необходимости провести полную инвентаризацию контейнерных площадок и контейнеров для мусора, расположенных на территории Петербурга.
Как передает ИА "Росбалт", эта работа должна быть проведена в течение месяца. Необходимо выявить точное количество контейнеров и площадок, оценить их состояние, узнать, кто их владельцы, провести проверку правильности оформления документов на участке. В будущем, не исключил Албин, контейнерные площадки могут быть переданы на баланс полигонов ТБО.
Кроме этого, в городе должен быть создан банк данных или каталог архитектурных решений контейнерных площадок.
"Не надо забывать, что это малые архитектурные формы. Все возможные варианты необходимо рассмотреть на Градостроительном совете. Знаете, говорят: безобразно, но однообразно. А нам надо сделать так, чтобы было "красиво и однообразно", — заявил Албин.