Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Объявлены два конкурса на реставрационные работы в Павловске. Суммарная стоимость процедур составляет 56,3 млн рублей. Заявки принимаются до 10 марта, победителей назовут 23 марта 2015 года. Заказчик – СПб ГБУК "Государственный музей-заповедник "Павловск".
Реставрация Угловой гостиной, Общего кабинета, Нового кабинета, и Малинового (Старого) кабинета в Большом Павловском дворце оценена в 49,8 млн рублей. Предметы контракта расположены в южной анфиладе жилых покоев первого этажа центрального корпуса дворца. Сооружены по проекту Чарльза Камерона в 1784-86 гг. В январе 1944 года интерьеры погибли в огне, восстановлены в 1967-69 гг. согласно авторскому проекту.
Подрядчику предстоит отреставрировать штукатурный слой, лепной декор, столярные заполнения, искусственный мрамор и позолоту. Реставрация и воссоздание пяти литых чугунных скамей для Павловского парка обойдется в 6,5 млн рублей. Работы по договорам должны быть завершены до 15 декабря 2015 года.