Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Техническое обслуживание эскалаторов на переходах станций узла «Спасская»-«Садовая»-«Сенная площадь» обойдется в 76,5 млн рублей. Это стартовая цена конкурса. о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен». Заявки принимаются до 10 марта, итоги подведут 19 марта 2015 года. Период техобслуживания – с 1 апреля 2015 года по 31 марта 2018 года.
В зону ответственности подрядчика включены 8 эскалаторов на переходах пересадочного узла. Техобслуживание заключается в регулярном осмотре всех тяговых и крепежных элементов, приводов, контроле срабатывания блокировочных устройств, проверке крепления гребенок входных площадок, состояния поручневого устройства, балюстрады и многие другие работы.