Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Контрольно-счетной палатой Калининградской области проведено контрольное мероприятие «Проверка целевого и эффективного использования средств областного бюджета, выделенных в форме межбюджетных трансфертов муниципальному образованию «Янтарный городской округ» за 2013 год и 1 полугодие 2014 года». Общий объем проверенных средств составил 70,1 млн руб.
Проверкой установлены нарушения отдельных положений федерального и областного бюджетного законодательства, муниципальных правовых актов, Устава муниципального образования, порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности муниципальных бюджетных учреждений, положения о порядке предоставления в оперативное управление муниципального имущества, Устава МБОУ «Средняя общеобразовательная школа муниципального образования «Янтарный городской округ».
В частности, не было обеспечено соблюдение условий муниципальных контрактов и договоров с подрядными организациями на выполнение работ. Муниципальными заказчиками претензионно – исковая работа по взысканию пени и штрафных санкций при нарушении подрядными организациями сроков окончания выполнения работ не проводилась.
Проверкой установлены нарушения в сумме 36,8 млн рублей, из них при формировании и исполнении бюджета (24,1 млн рублей), нерезультативное и неэффективное использование бюджетных средств (8,5 млн рублей), заключение договоров с нарушением требований нормативных правовых актов (788 тыс. рублей), нарушение условий (порядка) предоставления и расходования межбюджетных трансфертов (3 млн рублей) и другие.
Исполняющему обязанности главы администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» направлено представление.