Аренда столичного стрит – ритейла дешевеет
По итогам 2014 года Москва опустилась на 4-е место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды, в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тыс. долл. за кв. м в год,, или 212,9 тыс. рублей. Об этом сообщают эксперты компании JLL.
«В настоящий момент ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы уступают максимальным показателям улиц Парижа (21,7 тыс. долл.), Лондона (16,5 тыс. долл.) и Мюнхена (5,2 тыс. долл.)», - сообщила Мария Шпакова, аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL.
В течение 2014 года снизились бюджеты на аренду помещений стрит-ритейла. Девальвация рубля с последующей инфляцией привели к снижению покупательной способности населения, изменению потребительского поведения и смещению акцентов в сторону базовых потребностей, качества по разумной цене, консервативности в выборе заведений. Это , по мннеию аналитиков, привело к падению уровня розничных продаж и, как следствие, сокращению маржи арендаторов стрит-ритейла. Вследствие этого торговые операторы в случае рассмотрения помещения в аренду готовы тратить в среднем на четверть меньше, чем в начале 2014 года.
В пресс –службе компании считают, что в нынешнем году некоторые сегменты ритейлеров будут расти, несмотря на заметно ослабевший рынок, прежде всего это продуктовые супермаркеты, качественные домашние кафе или “проверенные” рестораны среднего ценового сегмента с лояльной аудиторией, аптеки и товары для семьи будут находиться в более выгодном положении.
По прогнозам JLL, в 2015 году самыми перспективными можно назвать следующие улицы: Кузнецкий Мост, Никольская, Пятницкая, Маросейка и Покровка. Помимо этого,
доля вакантных помещений в премиум-коридорах Москвы, таких как Столешников переулок и улица Петровка, существенно расти не будут. Ресторанные улицы Пятницкая, Маросейка и Покровка также сохранят «своего» арендатора, если собственники помещений поддержат новые арендные ожидания рестораторов, и доля вакантных площадей на них останется минимальной.
«Ленэнерго» ищет подрядчика для организации временного электроснабжения Петербургского международного экономического форума-2015. Суммарная цена двух конкурсов - 65,5 млн рублей.
Заявки принимаются до 10 марта, победители будут названы 9 и 7 апреля 2015 года. Сроки выполнения обязательств контракта – с 30 апреля по 15 июня 2015 года.
Предметы договоров – создание комплекса временного электроснабжения центральной площадки Ленэкспо и оказание услуг по обеспечению надежной работы временной электрической сети 0,4 кВ. Стоимость контрактов – соответственно 44,1 млн рублей и 21,4 млн рублей.
Основной объем работ запланирован в павильонах №№4-8, 8а, а также на инфраструктурных объектах (временные павильоны, туалеты, пункты контроля доступа). В рамках первого договора подрядчик обязуется поставить и смонтировать оборудование, второй контракт предусматривает постоянное круглосуточное присутствие операторов и сервис-инженеров, отвечающих за безаварийную работу системы.
19-й Петербургский международный экономический форум-2015 пройдет в Гавани 18-20 июня 2015 года. В этом году на полях петербургского Давоса, наряду с мероприятиями Делового совета ШОС, планируется провести объединенный международный деловой форум БРИКС и ШОС.