Аренда столичного стрит – ритейла дешевеет


24.02.2015 14:33

По итогам 2014 года Москва опустилась на 4-е место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды, в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тыс. долл. за кв. м в год,, или 212,9 тыс. рублей. Об этом сообщают эксперты  компании JLL.

 «В настоящий момент ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы уступают максимальным показателям улиц Парижа (21,7 тыс. долл.), Лондона (16,5 тыс. долл.) и Мюнхена (5,2 тыс. долл.)», -  сообщила  Мария Шпакова, аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL.

 

В течение 2014 года снизились бюджеты на аренду помещений стрит-ритейла.  Девальвация рубля с последующей инфляцией привели к снижению покупательной способности населения, изменению потребительского поведения и смещению акцентов в сторону базовых потребностей, качества по разумной цене, консервативности в выборе заведений. Это , по мннеию аналитиков, привело к падению уровня розничных продаж и, как следствие, сокращению маржи арендаторов стрит-ритейла. Вследствие этого торговые операторы в случае рассмотрения помещения в аренду готовы тратить в среднем на четверть меньше, чем в начале 2014 года.

В пресс –службе компании считают, что в нынешнем году некоторые сегменты ритейлеров будут расти, несмотря на заметно ослабевший рынок, прежде всего это продуктовые супермаркеты, качественные домашние кафе или “проверенные” рестораны среднего ценового сегмента с лояльной аудиторией, аптеки и товары для семьи будут находиться в более выгодном положении.

 По прогнозам JLL, в 2015 году самыми перспективными можно назвать следующие улицы: Кузнецкий Мост, Никольская, Пятницкая, Маросейка и Покровка. Помимо этого,

доля вакантных помещений в премиум-коридорах Москвы, таких как Столешников переулок и улица Петровка, существенно  расти не будут. Ресторанные улицы Пятницкая, Маросейка и Покровка также сохранят «своего» арендатора, если собственники помещений поддержат новые арендные ожидания рестораторов, и доля вакантных площадей на них останется минимальной.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.kpf.com/projects/Project306/12393_hr.jpg



20.02.2015 17:33

Заместитель прокурора Новгородской области Андрей Гуришев направил исковое заявление в Новгородский районный суд о взыскании с бывшего первого заместителя начальника государственного областного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Новгородской области «Новгородавтодор» Георгия Вишнякова  суммы взятки в размере 165 тыс. рублей.

Иск основывается на вступившем в силу обвинительном приговоре в отношении ответчика, которым он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями), ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), п. «в» ч. 2 ст. 179 УК РФ (принуждение к отказу от совершения сделки), п. «а» ч. 2 ст. 178 УК РФ (недопущение, ограничение или устранение конкуренции), ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) и п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки).

Так, судом установлено, что в 2012-2013 годах Вишняков, являясь первым заместителем начальника ГОКУ «Новгородавтодор»,за взятку в размере 165 тыс. рублей способствовал подписанию дорожно – эксплуатационными предприятиями области без надлежащей проверки актов приемки выполненных работ и справок о стоимости таких работ по договорам субподряда на строительство, реконструкцию, ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования Новгородской области. На основании данных документов, бюджетные деньги перечислялись подрядчикам.

Приговором Новгородского районного суда от 23 апреля 2014 года Вишнякову назначено наказание в виде 3 лет 8 месяцев лишения свободы в исправительной колонии строгого режима и штрафа в размере более 1,3 млн рублей, с лишением права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления сроком на два года.

ИСТОЧНИК: Михаил Немировский
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.media.nakanune.ru/images/pictures/image_big_50000