IKEA планирует построить ТЦ «Мега» в Ломоносовском районе
IKEA планирует приобрести земельный участок в поселке Новоселье Ломоносовского района под строительство ТЦ "Мега". Это будет третий торговый центр компании в пригороде Петербурга.
По словам представителя управляющей компании "Новоселье: городские кварталы", которая застраивает этот район, сделка по приобретению земли может состояться не раньше конца года, пишут «Ведомости».
По данным издания, IKEA просит руководство Ленобласти внести изменения в закон, который регламентирует меры господдержки инвесторов на территории области, чтобы IKEA смогла воспользоваться налоговыми льготами на период окупаемости инвестпроекта и заключить с администрацией договор о предоставлении господдержки инвестиционной деятельности.
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.