Строить «новое Сколково» в Курортном районе начнут весной
Весной в Курортном районе Петербурга начнется строительство Федерального испытательного центра ОАО «Россети». Об этом сообщил глава районной администрации Алексей Куимов.
Глава администрации района отметил, что в промзоне Белоостров началась реализация проекта по созданию Федерального испытательного центра ОАО «Россети». Его уже успели окрестить «новым Сколково». Федеральный испытательный центр - первый подобный объект в новой России. ФИЦ представляет собой уникальный комплекс зданий и сооружений, предназначенный для проведения всех видов испытаний электрооборудования, в том числе с помощью солнечных батарей. Центр будет включать в себя функциональные зоны для исследования и развития: учебный центр; лабораторно-испытательный комплекс; выставочный павильон и гостиницу.
В оформлении ФИЦ использованы новейшие архитектурные решения: вестибюльная площадь, расположенная под единой со всем комплексом светопропускаемой кровлей мембранного типа, многоуровневые австоянки, связанные крытым переходом с основной зоной комплекса. На кровле автостоянки предусмотрена вертолетная площадка.
Многофунциональный выставочный павильон можно будет использовать как в концертный зал и спортивную арену. Работы планируется начать уже весной 2015 года, цитирует слова главы района пресс - служба.
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.