Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
До четверти петербургских киосков и павильонов не соответствуют параметрам, по которым чиновники Смольного относят объекты к мелкой рознице и не смогут воспользоваться правом на продление договоров аренды по упрощенной схеме на ближайшие три года.
Как пишет "Деловой Петербург", более 1500 городских временных торговых объектов занимают большую площадь, чем допускают региональные нормы для мелкорозничной торговли. А одно из требований КУГИ к арендаторам, с которыми город готов продолжать арендные отношения без комиссий и аукционов, — соответствие их объектов предельно допустимым параметрам. Всего в городе более 7,6 тыс. ларьков
Напомним, на днях КУГИ сообщил, что владельцы нестационарных торговых объектов до 1 марта 2015 года могут по упрощенной схеме продлить срок аренды городских земельных участков на 3 года.
В соответствии с Программой первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Санкт-Петербурге в 2015 году и на 2016-2017 годы в целях оказания поддержки предпринимателям, осуществляющим хозяйственную деятельность на территории Санкт-Петербурга, комитет по управлению городским имуществом разработал упрощенный порядок продления сроков договоров аренды городских земельных участков, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов.