Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
ГК «ЦДС» вывела на рынок квартиры в двух корпусах №9 и №10 жилого комплекса «Новое Мурино». Корпуса расположены в последней, 6-ой очереди строительства ЖК. Готовность домов - 20%.
9 корпус представляет собой 27-этажное здание на 404 квартиры, общая жилая площадь составит 15 821 м2. На текущий момент ведутся монолитные работы на уровне четвертого этажа.
10 корпус спроектирован на 593 квартиры общей площадью 23 090 м2, сейчас ведутся монолитные работы на уровне пятого этажа.
Напомним, в рамках реализации проекта жилого комплекса "Новое Мурино" ГК «ЦДС» построит во Всеволожском районе Ленобласти, в Мурино, 13 кирпично-монолитных 27 – ми этажных жилых дома, школу, детский сад, спорткомплекс, полупристроенный подземный паркинг на 99 машиномест и многоэтажную наземную автостоянку.
Завершить строительство корпусов VI очереди предполагается во II квартале 2016 года.