Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
Стартовали продажи корпуса 1 жилого комплекса «Вернисаж», возводимого строительной компанией «Полис Групп» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от станции метро «Улица Дыбенко».
Как сообщает застройщик, корпус 1 ЖК «Вернисаж» представляет собой многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, состоящий из 7 секций. На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения.
Покупателям предлагают квартиры различных планировок и площадей: студии от 22 кв.м, однокомнатные квартиры от 33 кв.м, двухкомнатные от 68 кв.м и трехкомнатные от 79 кв.м. Общее количество квартир – 378. Сдача дома запланирована на четвертый квартал 2016 года.