Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «А-Клима», предприятия по выпуску вентиляционного оборудования. Истцом является ЗАО «Синто» - инжиниринговая компания, специализирующаяся на объектах теплоснабжения. Осенью прошлого года арбитраж удовлетворил иск «Синто» к «А-Клима» о взыскании 252 тысяч рублей, как задолженности по оплате поставленной продукции. По всей видимости, исковые требования ответчик не выполнил.
«А-Клима» входит в ГК «Армакс Групп». Данный холдинг принадлежит бизнесмену Николаю Арнаутову и специализируется на выпуске строительной и инжиниринговой продукции и имеет большую сеть представительств в крупных городах страны. В апреле прошлого года компанию «А-Клима» уже пыталось банкротить «Тиссен Крупп Материалс» за долги в 100 тыс. рублей. В настоящее время в судебном производстве находятся еще шесть открытых дел, где "А-Клима" выступает ответчиком.