Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
Городские власти одобрили предоставление компании «Икапласт» участка в Сестрорецке на улице Пограничников, 1 для строительства объекта здравоохранения. Речь идет о многофункциональном центре с залом ЛФК, постродовой реабилитацией курсами для беременных. Заведение будет доступно всем категориям граждан.
На данный момент утвержден акт о выборе земельного участка. Его площадь составляет 7816 кв. м. Инвестиционный платеж в бюджет – более 7 млн рублей.
Отметим, что на соседнем участке инвестор строит родильный дом. Еще в 2011 году заказчик-инвестор «Икапласт» обратился в Комитет по градостроительству и архитектуре с просьбой подобрать земельный участок для строительства родильного дома вблизи больницы №40. После проведения публичных слушаний и получения положительного заключения по ним в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 №604 был выделен земельный участок для строительства «Больничного учреждения без специальных требований к размещению (родильного дома)». Компания строит 5-этажное здание с физиотерапевтическим отделением с бассейном; дневным стационаром на 120 коек, родильным отделением на 30 коек.
Добавим, что компания «Икапласт» является крупным производителем полимерных трубопроводных систем. На сегодняшний день номенклатура выпускаемой заводом продукции составляет несколько тысяч наименований.