Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
В Химках ГК «Лидер Групп» завершает возведение жилого комплекса «Менделеев» в Московской области. Строительная готовность объекта к началу февраля достигла 98%. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на июнь 2015 года.
По данным застройщика жилого комплекса «Менделеев», кризисные явления в экономике не повлияли на график строительства: в течение всего 2014-го и в первый месяц нынешнего года стройка велась строго по плану. На сегодняшний день дом практически готов.
Напомним, жилой комплекс «Менделеев» расположен на Новокуркинском шоссе, в пяти километрах от МКАД. Проектом предусмотрено строительство 26-этажного жилого дома комфорт-класса (25 жилых этажей, 26 этаж — технический). Площадь квартир в доме — от 27 до 107,7 квадратных метров. На первом этаже комплекса разместятся помещения коммерческого назначения.
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на июнь 2015 года.