Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
Губернатор Георгий Полтавченко обратил особое внимание на необходимость строго контроля за расходованием средств собственников, собранных «Фондом – региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», отметив, что средства нужно «рачительно расходовать».
«В прошлом году Фондом было собрано 300 млн рублей. Это большая сумма. Нужно повысить эффективность использования этих средств, рачительно их расходовать. В том числе и за счет использования типовых проектов», - заявил губернатор в ходе заседании городского правительства во вторник. Он также дал указание по возможности закупать для проведения ремонта материалы, выпускаемые отечественными производителями, сообщает пресс-служба горадминистрации.
Напомним, сегодня на заседании городского правительства было принято постановление «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году».
В соответствии с планом в 2015 году выделяется из бюджета 7 млрд 37 млн 971 тыс. рублей на проведение капитального ремонта в 1702 многоквартирных домах.
В перечень работ по капремонту входят: ремонт или замена лифтов, ремонт крыш, ремонт фасадов, подвальных помещений и фундаментов, а также ремонт внутридомовых инженерных систем. В 122 домах планируется устранить аварийное состояние строительных конструкций. Наибольшая часть средств будет направлена на ремонт лифтов.