Треть столичных офисов класса «В» перешли на рублевую аренду
31 процент столичных офисов классов В и В+ номинируют запрашиваемую ставку аренды в рублевом эквиваленте. При этом брать арендную плату в рублях для неокторых собственников затруднительно, пишут «Ведомости».
Так, для закредитованных объектов, то есть большинства строящихся офисных проектов на московском рынке, переход на рублевую ставку фактически невозможен, говорится в сообщении. По условиям кредитного договора банк не позволяет этого делать, ведь тогда растут риски кредитора, который сам зависит от зарубежного финансирования.
По данным издания, за девять месяцев 2014 года примерно в 45 процентах от общего объема сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- Москвы ставка аренды была зафиксирована в рублях. На региональном рынке торговой недвижимости объекты сдаются преимущественно за рубли.
Как заявил премьер – министр Дмитрий Медведев на встрече с главой Чувашии Михаилом Игнатьевым, высокая ключевая ставка «очень сильно ударило по ипотеке». Поэтому необходимо наладить работу по вопросу ипотеки в рамках антикризисной программы.
«Что скрывать, ставка ключевая сейчас очень высокая, и по понятным причинам это очень сильно ударило по ипотеке», — цитирует слова Дмитрия Медведева РИА «Новости».
Премьер – министр напомнил, что в связи со сложившейся ситуацией правительство приняло целый ряд решений, в том числе по субсидированию ряда ипотечных программ.
«Делать мы это будем вместе с вами, с регионами, и поэтому нужно наладить здесь работу в рамках антикризисной (деятельности)", — сказал Медведев. Он подчеркнул необходимость обращать на это внимание в течение текущего года, отметив важность данного вопроса.