АИЖК предложило Центробанку ввести новый критерий для оценки риска по ипотеке
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию предложило Центробанку ввести новый критерий для оценки банками риска - наличие договора страховки от невыплат по ипотечным кредитам.
Как полагают в АИЖК, чем меньше риск по кредиту, тем меньший объем резервов под него создается банком, тем меньше расходов несет банк и тем меньшие ставки он может предложить, следует из письма первого зампреда Центробанка Алексея Симановского, направленного в Ассоциацию российских банков (АРБ), пишут «Известия».
Сейчас для ипотеки на сумму менее 50 миллионов рублей ЦБ выделяет четыре категории ссуд, по нарастанию уровня риска. Чем выше риск, тем больше резервов банк должен выделить под них.
Наличие же страховки позволит банку перемещать ссуду на одну ступень в классификации рисков.
В январе 2015 года объем выданных ипотечных кредитов в Северо-Западном банке Сбербанка России составил 4,8 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 45,3% до 2 709 единиц, количество одобренных заявок - на 14% до 2,5 тысяч.
Как отметили в пресс – службе банка, в Санкт-Петербурге объем выданных ипотечных кредитов также вырос в 1,5 раза - до 3,4 млрд рублей, при этом большую часть занимают кредиты на приобретение жилья на первичном рынке – 2,5 млрд рублей.
В банке добавили, что общий портфель ипотечных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка России в на 1 февраля 2015 года достиг 132,8 млрд рублей.