АИЖК предложило Центробанку ввести новый критерий для оценки риска по ипотеке
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию предложило Центробанку ввести новый критерий для оценки банками риска - наличие договора страховки от невыплат по ипотечным кредитам.
Как полагают в АИЖК, чем меньше риск по кредиту, тем меньший объем резервов под него создается банком, тем меньше расходов несет банк и тем меньшие ставки он может предложить, следует из письма первого зампреда Центробанка Алексея Симановского, направленного в Ассоциацию российских банков (АРБ), пишут «Известия».
Сейчас для ипотеки на сумму менее 50 миллионов рублей ЦБ выделяет четыре категории ссуд, по нарастанию уровня риска. Чем выше риск, тем больше резервов банк должен выделить под них.
Наличие же страховки позволит банку перемещать ссуду на одну ступень в классификации рисков.
В рамках антикризисного плана Москвы инвестиционно-строительный бизнес получит сразу несколько послаблений, которые лоббировал в течение нескольких лет. Одна из них – пересматривает норму инсоляции. Таким образом власти хотят снизить ограничения для девелоперов при планировании территорий застройки. То есть дома можно будет строить более плотно, пишет РБК. Новые нормы пока не приняты.
Кроме того, антикризисным планом также предусмотрено снижение требования к обеспечению возводимых зданий машино-местами. По мнению чиновников, такая мера приведет к снижению автотрафика и стимулирует москвичей пересаживаться с личного транспорта на общественный.
В рамках антикризисного плана также предусмотрено распространение норм ФЗ-214 на ЖСК и апартаменты.