Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров будет "заморожено"
Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров будет "заморожено", начиная уже со второго квартала 2015 года. Об этом сообщают эксперты компании Knight Frank.
"При улучшении рыночной ситуации "разморозка" займет от 12 до 24 месяцев: для этого потребуется не только перезаключить контракт со строительной компанией, но и разработать новый бизнес-план, скорректировать концепцию, найти проектное финансирование, провести повторные переговоры с арендаторами", - отмечается в материалах. В них добавляется, что втором-третьем кварталах 2015 года ожидается волна смены собственников ряда проектов - замороженные проекты перейдут к кредитным организациям.
Кроме того, отмечают в компании, в текущем году ожидается дальнейшее сокращение или полный уход с рынка некоторых торговых сетей.
Власти Москвы готовят поправки в законодательство о торгах и тендерах в строительной сфере. Поправки призваны ужесточить правила для участников конкурсов по госзаказу.
«Сейчас мы готовим свои предложения по внесению поправок в законодательство о торгах и тендерах в строительной сфере, которые необходимо будет принять на федеральном уровне», - заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Г-н Бочкарев отметил, во всем мире законодательство, регламентирующее торги и конкурсы в строительной сфере, намного более жесткое, чем в России, где в конкурсах нередко участвуют и побеждают компании, не имеющие достаточной квалификации. Поэтому недопустимо, чтобы в торгах на строительство крупных и знаковых объектов могли принимать участие компании без строительного опыта.
«Попадая в больницу, мы же выберем опытного хирурга, а не практиканта», - цитирует слова чиновника «Интерфакс».