Себестоимость строительства загородного дома за год выросла на 30%
Подорожание импортных и отечественных материалов уже сказалось на себестоимости строительства загородной недвижимости. По оценке участников рынка, за год себестоимость возведения дома для постоянного проживания выросла на 30%.
Рост себестоимости строительства загородных домов произошел за счет подорожания исключительно материальных составляющих, констатируют в компании «Нанокаркас».
Значительный рост курса валют, а также стремление населения вложить свободные деньги в недвижимость определили дальнейшее подорожание стройматериалов. Кроме того, к увеличению стоимости стройматериалов в этот период добавился рост цен на грузоперевозки, который произошел в основном из-за интенсивного осеннего подорожания бензина. Дороже стали и расходные материалы для инструментов, которые используются при возведении дома.
В компании полагают, что подорожание стройматериалов, скорее всего, продолжится. При сохранении существующих макроэкономических и политических тенденций в марте-мае нынешнего года рост составит примерно 7-10%. Пропорционально вырастет и итоговая стоимость строительства загородных домов.
В январе рублевая стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 2,4%. При этом долларовые цены снизились.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья в столице по итогам первого месяца года составила 230,1 тыс. руб. И если рублевые цены выросли, то долларовые, напротив, снизилась на 12,4% до $3 532.
В январе во всех классах московских новостроек было отмечено повышение стоимости квадратного метра. Наиболее сильно выросли в цене новостройки комфорт-класса (+1,3%). Эконом-класс подрос относительно декабря прошлого года на 0,7%. Бизнес-класс вырос за первый месяц наступившего года на 0,9%. Таким образом, по итогам января средняя стоимость кв. м новостроек эконом-класса составила 170,8 тыс. руб., комфорт-класса – 172,3 тыс. руб., бизнес-класса – 276,5 тыс. руб.