Столичные новостройки подорожали
В январе рублевая стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 2,4%. При этом долларовые цены снизились.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья в столице по итогам первого месяца года составила 230,1 тыс. руб. И если рублевые цены выросли, то долларовые, напротив, снизилась на 12,4% до $3 532.
В январе во всех классах московских новостроек было отмечено повышение стоимости квадратного метра. Наиболее сильно выросли в цене новостройки комфорт-класса (+1,3%). Эконом-класс подрос относительно декабря прошлого года на 0,7%. Бизнес-класс вырос за первый месяц наступившего года на 0,9%. Таким образом, по итогам января средняя стоимость кв. м новостроек эконом-класса составила 170,8 тыс. руб., комфорт-класса – 172,3 тыс. руб., бизнес-класса – 276,5 тыс. руб.
Кредитные организации, работающие в Петербурге, намерены решать проблемы валютных ипотечников, в индивидуальном порядке для каждого заемщика. Об этом сообщили представители банков на «круглом столе», организованном депутатами ЗакСа. По словам банкиров, в Петербурге ситуация по ипотечным заемщикам не столь критичная, по сравнению с другими регионами страны. Большинство граждан, несмотря на возросшие ежемесячные взносы, не нарушают свои обязательства по оплате кредита.
Отметим,что в настоящее время у банка «Санкт-Петербург» около 170 валютных ипотечных заемщиков, в Сбербанке - 300. В ВТБ24 около 500 таких клиентов, 82 их них считаются проблемными. Как отметили представители банка, с каждым заемщиком в инвалюте они готовы работать индивидуально и предлагают несколько вариантов решения проблемы. В частности, могут перевести кредит в рублевый по ставке 11,95%, что на порядок ниже среднерыночных значений. Правда, при этом валютный перерасчет делается по курсу на текущий момент. Также ВТБ24 предлагает оформить отсрочку до года погашения кредита, не начисляет пени до 210 дней просрочки.
Напомним, из-за резкого роста доллара и евро в последние месяцы прошлого года выплаты по кредитам ипотечников в валюте выросли в два раза. По данным ЦБ, в России более 25 тысяч заемщиков, имеющих непогашенные ипотечные кредиты в иностранной валюте.