Столичные новостройки подорожали
В январе рублевая стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 2,4%. При этом долларовые цены снизились.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья в столице по итогам первого месяца года составила 230,1 тыс. руб. И если рублевые цены выросли, то долларовые, напротив, снизилась на 12,4% до $3 532.
В январе во всех классах московских новостроек было отмечено повышение стоимости квадратного метра. Наиболее сильно выросли в цене новостройки комфорт-класса (+1,3%). Эконом-класс подрос относительно декабря прошлого года на 0,7%. Бизнес-класс вырос за первый месяц наступившего года на 0,9%. Таким образом, по итогам января средняя стоимость кв. м новостроек эконом-класса составила 170,8 тыс. руб., комфорт-класса – 172,3 тыс. руб., бизнес-класса – 276,5 тыс. руб.
Калининградская область вошла в тройку регионов страны, в которых аренда жилья в минувшем году подешевела наиболее ощутимо.
Как пишут «Известия», в Калининграде средние арендные ставки упали за 12 месяцев на 16,6% - с 18,7 до 15,6 тыс.руб./кв.м/мес. Впереди – только Волгоградская область (17%) и Хабаровский край (16,8%).
Как отмечается в исследовании, отрицательную динамику продемонстрировало большинство регионов, поэтому средняя цена аренды жилья в России упала на 2%.
Общая отрицательная динамика по рынку аренды наблюдается впервые с 2009 года. По мнению экспертов, она связана, в том числе, и с общим ажиотажем на смежном рынке купли-продажи квартир.
«Цена на аренду квартир действительно снизилась из-за неуверенности людей в будущем, неопределенности с работой», — отмечает член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз» Максим Раевский. По его словам, клиенты перестали интересоваться квартирами большей площади, переездом в центр. А владельцы недвижимости из-за спада в экономике решили поумерить аппетиты и стали действовать по принципу — сдать подешевле, но с гарантией, чем ждать более состоятельного арендатора, теряя деньги.