Водозабор в Каменногорске реконструируют за 313 млн рублей
В Каменногорске реконструируют водозабор и водоочистные сооружения. Подрядчик определится в ходе конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Начальная цена договора - 313 млн рублей. Заказчик - администрация МО "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленобласти. Заявки принимаются до 18 марта, победителя назовут 27 марта 2015 года. Реконструкция должна завершиться к 31 декабря 2016 года.
Предмет контракта расположен в Каменногорске на улице Железнодорожной, 19, у озера Каменногорское. Построен в 1985-90 гг. На площади 3,2 га находятся действующие и недействующие водозабор и очистные. Включает производственный корпус, резервуары, насосную, береговой колодец и другие объекты. Водопровод протяженностью 1,3 км идет на юг от площадки к железной дороге Выборг-Хиитола и далее вдоль Ленинградского шоссе до врезки у дома 72. Водопотребление Каменногорска составляет 2500 кубометров в сутки.
В задачи исполнителя входят усиление несущих конструкций, производственного корпуса, восстановление гидроизоляции, ремонт инженерных сетей, снос недействующих построек и многое другое. Проект выполнен в СПб ГАСУ.
Каменногорск, ранее Гранитный, Первомайск, до 1948 — фин. Антреа, швед. Сент-Андре — город на берегах Вуоксы. Население - 6761 человек. Первое упоминание – 1597 год. В Каменногорске находятся семь горных предприятий. Самые крупные — Каменногорское карьероуправление и Каменногорский комбинат нерудных материалов. Входят в состав производственного объединения «Ленстройматериалы».
Как отмечают эксперты, уровень ротации арендаторов на центральных улицах Петербурга в минувшем году достигал 29%, причем наиболее высокий показатель наблюдался в коридорах сегмента «масс-маркет». В 2015 году данная тенденция сохранится.
По данным компании JLL, в целом уровень ротации на рынке стрит-ритейла в 2014 году был достаточно высоким. Наиболее высокий показатель ротации в 2014 году наблюдался в коридорах сегмента «масс-маркет» – Садовой улице (25%) и Каменоостровском проспекте (29%). В свою очередь Невский проспект, несмотря на высокий уровень ставок аренды и их широкий диапазон, характеризовался 15%-ной ротацией арендаторов, что является самым низким показателем в центральной части Петербурга.
Резкое ослабление рубля, которое произошло в конце 2014 года, привело к активизации переговоров между арендаторами и собственниками, особенно в тех случаях, когда договор заключен был в валюте. Запрашиваемые долларовые ставки аренды на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга снизились за 2014 год на 40-60% - до 1,3-2,2 тыс. долл. за кв. м в год (без учета НДС), подсчитали аналитики.
«В 2015 году мы ожидаем сохранения ротации арендаторов стрит-ритейла на высоком уровне. Ритейлеры, рестораторы и банки внимательно анализируют свой портфель и оптимизируют сеть, закрывая убыточные точки, при этом они параллельно ищут возможность выхода в локации, где их магазины и услуги еще не представлены, - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. – Из-за повышенной ротации, пересмотра собственниками помещений условий аренды, закрытия действующих объектов мы будем наблюдать рост уровня вакантных площадей. В первом полугодии 2015 года мы ожидаем роста спроса прежде всего со стороны продуктовых ритейлеров».
Эксперты полагают, что в наступившем году можно ожидать роста спроса на помещения, расположенные в непосредственной близости от станций метрополитена в спальных районах. Кроме того, прогнозируется дальнейший рост доли вакантных площадей и снижение арендных ставок в течение первой половины 2015 года.