На российский рынок выходят «Коллективные инвестиции»
Компания E3 Group запускает первый на российском рынке недвижимости проект – «Коллективные инвестиции». Это новое направление, преимуществом которого является невысокий объем первоначальных инвестиций.
Как пояснили в пресс –службе компании E3 Group, на Западе по этому принципу давно и эффективно работают инвестиционные фонды.
Для реализации проекта в структуре E3 Group создана компания - E3 Investment. Программа коллективного инвестирования объединяет инвесторов для приобретения недвижимости. E3 Investment будет приобретать ликвидную недвижимость, а затем реализовывать ее на максимально выгодных условиях. Доходы инвесторы могут составлять до 50% годовых в зависимости от объекта. Контроль ведется на каждом этапе сделки и предполагает полное юридическое и страховое сопровождение.
Недвижимость приобретается напрямую у подрядчиков и поставщиков, которые получают квартиры со значительным дисконтом застройщика за выполненные работы или поставленные стройматериалы. Фактически квартира приобретается по себестоимости. От приобретения до реализации проходит 2-3 месяца.
В реконстурукцию стекольного завода в городе Луга Ленинградской области компания "Объединенные стекольные заводы", подконтрольная основному владельцу BCM Group Александру Крепаку, инвестировала 300 млн рублей. После реконструкции мощности завода удвоились.
В планах компании инвестировать такую же сумму в завод в Тверской области, пишет dp.ru.
Летом на заводе "Петербургское стекло" в Луге после реконструкции было запущено производство. Его мощности выросли до 4 млн бутылок в месяц. Ожидается, что срок окупаемости инвестиций в модернизацию предприятия составит 5 лет. Завод был приобретен компанией в 2003 году.