Аренда жилья в Калининграде подешевела почти на 17%
Калининградская область вошла в тройку регионов страны, в которых аренда жилья в минувшем году подешевела наиболее ощутимо.
Как пишут «Известия», в Калининграде средние арендные ставки упали за 12 месяцев на 16,6% - с 18,7 до 15,6 тыс.руб./кв.м/мес. Впереди – только Волгоградская область (17%) и Хабаровский край (16,8%).
Как отмечается в исследовании, отрицательную динамику продемонстрировало большинство регионов, поэтому средняя цена аренды жилья в России упала на 2%.
Общая отрицательная динамика по рынку аренды наблюдается впервые с 2009 года. По мнению экспертов, она связана, в том числе, и с общим ажиотажем на смежном рынке купли-продажи квартир.
«Цена на аренду квартир действительно снизилась из-за неуверенности людей в будущем, неопределенности с работой», — отмечает член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз» Максим Раевский. По его словам, клиенты перестали интересоваться квартирами большей площади, переездом в центр. А владельцы недвижимости из-за спада в экономике решили поумерить аппетиты и стали действовать по принципу — сдать подешевле, но с гарантией, чем ждать более состоятельного арендатора, теряя деньги.
Комиссия Росреестра отказала ООО «Бизнес парк Ижора» в пересмотре кадастровой оценки земельных участков в Колпино. Компания пыталась снизить их стоимость на 40%, до 535,5 млн рублей.
Поясним, что речь идет об оценке 19 участков на территории Ижорских заводов. Один из них принадлежит компании совместно с АО «ЭлТех СПб». Оценку провело ООО «ЭсАйДжи Оценка». Однако комиссия сочла документ не соответствующим федеральным стандартам и отклонила заявление компании, пишет Фонтанка.ру.
Не удалось понизить кадастровую стоимость земель и ОАО «Невская мануфактура». Участок предприятия на Тельмана, 22 оценен по кадастру в 79 млн рублей.
Кадастровая стоимость городских земель земли в Петербурге была пересмотрена городом в 2013-м году, оценку выполнял ГУП «ГУИОН».