Парк в Юнтолово включили в перечень зеленых насаждений
Городские парламентарии включили в перечень зеленых насаждений общего пользования территорию будущего экопарка в Юнтолово. Документ отправлен на подпись губернатору Петербурга Георгию Полтавченко, сообщает «БалтИнфо».
Речь идет о территории северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улиц площадью 75 га. Изначально там планировали строить новый городской зоопарк. Теперь на данной территории появится экопарк.
Предполагается, что при создании экопарка будут максимально сохранять природные особенности лесопарка, который представляет собой заболоченную территорию, то есть осушать его не будут. Там проложат прогулочные дорожки. Возможно, на этой территории также появятся велодорожки и детские площадки.
Проектирование экопарка начнется после того, как закон о его возвращении в перечень ЗНОП вступит в силу.
Кризис внес коррективы в ситуацию на офисном рынке - популярность офисов класса «А» постепенно снижается, игроки рынка вновь обратились к надежному классу «В», отмечают аналитики.
За весь 2014 год было куплено и арендовано около 535 000 кв.м качественной офисной недвижимости Москвы, что ниже аналогичного показателя 2013 года на 16,3%, когда рынок продемонстрировал поглощение 620 000 кв.м.
Стоит отметить, что сохранение тенденции высоких темпов ввода на фоне неуверенного спроса, повлекло за собой снижение арендных ставок. «Особенно это актуально для офисной недвижимости класса «А», так как в 2014 году происходил выход преимущественно объектов данного класса, вопреки росту популярности объектов класса «В+ « и «В» у потенциальных арендаторов. Офисная недвижимость класса «В+» характеризуется более устойчивым и сбалансированным положением, средний уровень вакантности в офисах класса «В+»/ «В» находится на уровне 13%» - пояснил Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium.
Объекты «В»-класса становятся «тихой гаванью» для арендаторов в кризис. Именно офисы «В» и «В+» класса первыми перешли на рублевые договоры: сейчас порядка 60% бизнес – центров «В» и «В+» классов контрактуются в рублях. А девелоперы и собственники офисов класса «А» не могут быть такими гибкими. Исходя их этого участники рынка ожидают развития тенденции к повышению уровня вакантности в «А2 классе и его снижению в «В»-«В+» классах.