Тенденция: Покупатели выбирают квартиры поменьше
В Петербурге сократилась средняя площадь приобретаемой квартиры. Если в конце 2013 года в массовом сегменте покупателями приобретались квартиры площадью в среднем около 52 кв. м, то в конце 2014 г. – уже около 46 кв. м., отмечают аналитики.
В результате в абсолютном выражении средняя стоимость купленной квартиры сократилась на 8% до 4,2 млн. руб.
Кроме того, еще в 2013 году доля свободного предложения в сданных жилых комплексах составляла 7% от общего объема реализуемого жилья, а в 2014 году данный показатель увеличился в два раза - до 15%.
«В прошлом году основной спрос пришелся на жилые комплексы, находившиеся на этапе строительства. Одной из главных причин этому послужила средняя запрашиваемая цена квадратного метра, которая в строящихся жилых комплексах в зависимости от классности объекта на 5-8% меньше, чем в сданных объектах», - сообщила АСН-инфо руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St. Petersburg Тамара Попова.
Контроль за качеством строящегося по программе переселения жилья - один из приоритетов деятельности Минстроя России в 2015 году. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Андрей Чибис отметил, что Минстрой России работает над комплексом мер по ужесточению контроля за качеством строительства малоэтажного жилья в рамках программы по расселению аварийного жилфонда.
В ее рамках планируется установить обязательность наличия допуска саморегулируемой организации при осуществлении проектирования и строительства малоэтажных домов и проведение в отношении таких домов государственного строительного надзора, - пояснили в пресс - службе министерства.