Тенденция: Покупатели выбирают квартиры поменьше
В Петербурге сократилась средняя площадь приобретаемой квартиры. Если в конце 2013 года в массовом сегменте покупателями приобретались квартиры площадью в среднем около 52 кв. м, то в конце 2014 г. – уже около 46 кв. м., отмечают аналитики.
В результате в абсолютном выражении средняя стоимость купленной квартиры сократилась на 8% до 4,2 млн. руб.
Кроме того, еще в 2013 году доля свободного предложения в сданных жилых комплексах составляла 7% от общего объема реализуемого жилья, а в 2014 году данный показатель увеличился в два раза - до 15%.
«В прошлом году основной спрос пришелся на жилые комплексы, находившиеся на этапе строительства. Одной из главных причин этому послужила средняя запрашиваемая цена квадратного метра, которая в строящихся жилых комплексах в зависимости от классности объекта на 5-8% меньше, чем в сданных объектах», - сообщила АСН-инфо руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St. Petersburg Тамара Попова.
Арендное жилье в России в 2016 году может составить 7% от общего ввода. При этом оно может стать серьезной альтернативой приобретению жилья. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"Наша задача - выходить, надеемся, в 2016 году на семипроцентную долю всего арендной жилья в общем объеме вводимых квадратных метров", - цитирует слова г-на Меня РИА «Новости».
Добавим, что по сообщению Федеральной службы государственной статистики, объем ввода жилья в России в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом до 81 млн кв. м. Наибольший объем был введен в Московской области. Индивидуальными застройщиками за минувший год было введено 260,3 тысячи жилых домов общей площадью 35,2 млн кв. м. В декабре в России ввели в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья.