Тенденция: Покупатели выбирают квартиры поменьше
В Петербурге сократилась средняя площадь приобретаемой квартиры. Если в конце 2013 года в массовом сегменте покупателями приобретались квартиры площадью в среднем около 52 кв. м, то в конце 2014 г. – уже около 46 кв. м., отмечают аналитики.
В результате в абсолютном выражении средняя стоимость купленной квартиры сократилась на 8% до 4,2 млн. руб.
Кроме того, еще в 2013 году доля свободного предложения в сданных жилых комплексах составляла 7% от общего объема реализуемого жилья, а в 2014 году данный показатель увеличился в два раза - до 15%.
«В прошлом году основной спрос пришелся на жилые комплексы, находившиеся на этапе строительства. Одной из главных причин этому послужила средняя запрашиваемая цена квадратного метра, которая в строящихся жилых комплексах в зависимости от классности объекта на 5-8% меньше, чем в сданных объектах», - сообщила АСН-инфо руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St. Petersburg Тамара Попова.
Общая стоимость представленных к оценке строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ — 5 млрд 98 млн рублей. По результатам проверок экономия областного бюджета составила 111 млн 840 тыс. рублей, сообщил министр промышленности и строительства Поморья Андрей Шестаков.
В 2014 году по результатам проверки сметных расчётов муниципальных заказчиков и государственных учреждений специалисты Архангельского регионального центра по ценообразованию в строительстве (АРЦЦС) выдали 469 документов.
Одобрение ведомства получила 461 смета, а на восемь предварительных расчётов стоимости объектов было выдано отрицательное заключение экспертов.
Что касается структуры заявителей, обратившихся в центр, то соотношение муниципальных заказчиков и государственных учреждений составляет сегодня 50% на 50%.