Власти могут создать Фонд поддержки ипотеки
Правительство страны может создать специальный Фонд поддержки ипотеки для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам и помощи ипотечным заемщикам.
Появление такого фонда предусмотрено проектом постановления правительства. Документ внесен на рассмотрение правкомиссии по экономическому развитию и интеграции, заседание которой под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова, пишет "Интерфакс".
Сообщается, что учредителем фонда может выступить Минстрой, а управляющим будет назначено АИЖК. Ставки будут субсидироваться, чтобы обеспечить выдачу ипотечных кредитов в 2015 году по ставкам не выше 13% годовых.
В свою очередь Минстрой за счет средств федеральной целевой программы "Жилище" должен будет до 1 марта внести имущественный взнос для формирования имущественного фонда в размере 13,5 млрд рублей, в том числе 4,5 млрд рублей - на программу реструктуризации ипотеки для заемщиков.
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.