«Дачную амнистию» продлят до 1 марта 2018 года
Госудма РФ планирует продлить срок действия «дачной амнистии» до 1 марта 2018 года. Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендовал принять в первом чтении и в целом соответствующий депутатский законопроект, пишет Лента.ру.
Напомним, амнистия позволяет оформлять права на выделенные гражданам в 1992-1998 годах земельные участки с недвижимостью в существующем упрощенном порядке. По действующему в настоящий момент закону, дачная амнистия заканчивается 1 марта 2015 года.
Поправки подготовлены депутатами во главе с председателем комитета Павлом Крашенинниковым, который на заседании отметил важность скорейшего принятия данного документа.
С 1 января 2016 года Росреестр будет предоставлять информацию «о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным». Об этом сообщил нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
«Остается актуальным вопрос о полноте такой базы, ее актуальности, тем не менее представляется, что это лучше, чем вообще ничего», – уточнил специалист.
Как напоминает Алексей Комаров, среди оснований признания сделки недействительной статья 177 ГК РФ занимает не последнее место. В связи с этим очевидны две причины такой практики. Во-первых, в России нет единой базы данных – реестра в отношении лиц, над которыми установлена опека вследствие определения суда о признании таких лиц недееспособными. Таким образом, добросовестному лицу, приобретающему жилье, не может быть доподлинно известно об особенностях психического состоянии продавца, пишет bn.ru.
Во-вторых, некоторые «ушлые» дельцы в целях наживы, допуская мысль о возможном психическом расстройстве собственника, выжидая наступление состояния ремиссии, навязывая волю к заключению сделки, приобретают жилье с целью его дальнейшей перепродажи добросовестному покупателю.