Власти Севастополя могут изъять участок у ГК «С.Э.Р» под заповедник
Петербургская компания «С.Э.Р» может не реализовать свой проект многофункционального комплекса «Ленинградский квартал» в Севастополе. Местная администрация предлагает создать на участке филиал археологического заповедника «Херсонес Таврический».
В 2011 году холдинг приобрел украинскую компанию, обладающую правами на 7,8 га в Севастополе (срок аренды - до 2033 года), с целью строительства и обслуживания рекреационного комплекса на территории бывшего стрельбища. На протяжении всего этого времени компания выплачивала арендные платежи в бюджет города.
Но Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выступил против строительства ЖК «Ленинградский квартал» рядом с парком Победы. Право аренды участка площадью 7,8 га, бывшего стрельбища, до 2033 года холдинг приобрел в 2011 году. Кроме того, за последний месяц компании было выписано 4 представления прокуратуры и 4 штрафа ГАСН, поскольку, по мнению властей, на участок распространяются охранные зоны заповедника. Все представления и штрафы застройщик оспаривает в суде.
Напомним, севастопольский проект многофункционального комплекса «Ленинградский квартал» предусматривает строительство более 100 тысяч кв. м недвижимости – апартаментов, офисов, коммерции и социальной инфраструктуры. Анонсируемый объем инвестиций – 6-7 млрд рублей. Компания уже получила разрешение на подготовительные работы.
В Петербурге состоялись торги по продаже земельного участка площадью 1,5 тыс. кв. м, расположенного на ул. Тбилисской, 22. Надел расположен на территории жилого комплекса «Никитинская усадьба», предназначен под индивидуальную застройку и был продан в рамках процедуры банкротства компании «Коломяги Ретро», пишет bn.ru.
Начальная цена лота составляла 12,3 млн рублей. Аукцион проводился путем публичного предложения, с понижением цены. В результате стоимость лота опустилась до 100 тыс. рублей. На участие в торгах было подано 6 заявок, победителем признали физическое лицо.
На участке расположено здание, построенное в рамках проекта «Никитинская усадьба». Дом фигурирует в списках спорных объектов недвижимости, построенных на землях ИЖС. Если выяснится, что здание было построено без разрешительной документации, новый собственник участков имеет право подать иск о сносе самостроя. После чего, к примеру, продать землю по рыночной цене.
Добавим, что проект «Никитинская усадьба» реализовывался в Примосрком районе Петерубрга ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года.