Мнение: Значительного снижения цен на жилье можно не ждать
До конца года в сегменте жилья эконом-класса снижение составит от 2 до 8%. Об этом сообщил вице-президент Российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Как отметил эксперт, около половины сделок на первичном и вторичном рынках жилья обеспечено ипотекой. Поэтому можно предположить, что количество сделок, по сравнению с прошлым, «урожайным» для квартирного рынка годом, упадет вдвое или втрое. При этом радикальная ценовая коррекция на российском рынке жилья уже позади, пишет bn.ru. Значительное сокращение спроса в первой половине 2015 года будет наблюдаться в сегменте квартир эконом-класса. Связано оно в первую очередь с резким увеличением ставок по кредитам и ужесточением требований к ипотечным заемщикам.
«Долларовые» цены на квартиры за 12 месяцев понизились в общей сложности в два раза и до конца года новых коррекций не будет, - добавил Константин Апрелев.
ГК «Унисто Петросталь» строит в Мурино собственный завод железобетонных изделий, который будет выпускать детали для сборно-каркасного домостроения. Монтаж необходимого для производства оборудования завершится к началу третьего квартала 2015 года, а уже в сентябре начнется выпуск первой продукции.
Строительство завода стартовало летом 2014 года. Сегодня подготовлены технологические фундаменты под оборудование, поставлен каркас производственного здания, заключены договоры на кровлю и на поставки сэндвич-панелей для внутренних стен. Эти работы станут финалом всей стройки и завершатся к началу третьего квартала 2015 года, сообщает пресс –служба ГК «Унисто Петросталь» .
Объем инвестиций в проект составляет более 1 млрд. рублей, производственные мощности — 150 тыс. м2 в год. Завод будет выпускать наружные стеновые панели, плиты перекрытия, колонны-ригеля, сваи и прочие элементы домокомплектов.
«Завод возводится в рамках перехода компании на полный производственный цикл. Собственные мощности позволяют не зависеть от ситуации на внешнем рынке, дают возможность контролировать качество строительных материалов, ускорить сроки строительства, удешевить на 5-7% его стоимость, а в конечном итоге — и цену 1 м2 для покупателей. Сейчас, в кризис, запуск этого завода стал особенно актуален для девелоперской компании», - добавил генеральный директор компании Арсений Васильев.