В.Плескачевский: У государства есть инструменты, которые могут снизить стоимость жилья

10.04.2008 17:55

У государства есть инструменты, которые могут повлиять на снижение стоимости жилья, заявил Виктор Плескачевский, председатель Государственной Думы РФ по собственности на прошедшей в Москве ежегодной конференции «Финансовые ресурсы развития рынка недвижимости». По его мнению, в недвижимости существует несколько факторов роста цен, и при комплексном и программном их устранении, можно их значительно снизить. Пока же рост цен на недвижимость на российском рынке не остановить, так как факторы, влияющие на стоимость квадратного метра, пока не устранены, передает ИА Интерфакс.

По словам В.Плескачевского, сейчас в России существует все условия для кабальных сделок. В частности, основным фактором роста цен являются отчисления на инфраструктуру. В Москве и Санкт-Петербурге эти отчисления составляют 30-50% от цены на недвижимость - в результате получается, что при покупке квартиры покупатель оплачивает каждый второй метр в пользу города. Инфраструктурой должно заниматься государство и муниципалитеты, считает депутат.

«В России гипертрофированное желание быть собственником, а если уменьшить спрос на собственность, то это повлияет на снижение цены на 15-20%», - прогнозирует В.Плескачевский. Мы настаиваем на отказе от бесплатной приватизации. «Это была разовая акции, и приватизация новых объектов нарушает логику, надо строить жилье и сдавать его в социальный найм», - говорит он.

Также одним из факторов, влияющим на рост цен на недвижимости, является избыточная ликвидность, которая происходит из-за роста цен на нефть – свободные средства в результате перетекают на рынок недвижимости. Точной статистики никто не ведет, но, по оценке В.Плескачевского, «около 30% жилой недвижимости в настоящее время приобретается с целью вложения свободных средств, а не для проживания».

Последним фактором, по мнению депутата, является дефицит земли под застройку в городах. «В наследство от советской урбанистики нам досталось большое количество промзон в черте города, которые занимают 15-20% всех городов. Если вывести эти предприятия, то только в Москве освободятся тысячи гектаров земли» - считает В.Плескачевский.

Ипотека, которая должна была сделать доступным жилье, является «только экспериментом и не более того, она очень заужена», - подытожил он.

В Петербурге открылась Х Международная специализированная выставка CLEANEXPO
01.04.2008 17:32

Х Международная специализированная выставка индустрии чистоты CLEANEXPO проходит на базе нескольких площадок «Ленэкспо». Открытие выставки впервые в этом году было ознаменовано торжественной церемонией Парада индустрии чистоты, организатором которого выступила Ассоциация российских уборочных компаний (АРУК). В 2008 г. участие в выставке принимают 55 организаций из разных стран. На стендах представлена продукция ведущих мировых производителей профессиональной уборочной техники и химии, оборудования для промышленной очистки, оборудования и расходных материалов, товаров для гигиены и санитарии, оборудования, химии и технологии для предприятий химчистки и прачечных. Трехдневная деловая программа выставки посвящена актуальным проблемам клининга в России.

В 2007 г. CLEANEXPO включена Правительством Санкт-Петербурга в Перечень приоритетных выставок города на 2006-2008 гг. «Проведение такой выставки предоставляет возможность широкому кругу специалистов познакомиться с новейшими разработками и технологиями в сфере профессионального ухода за недвижимостью, установить деловые контакты и обменяться накопленным опытом», - говорится в приветственном обращении к участникам выставки председателя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга Юниса Лукманова. «Выставка в полной мере способствует установлению деловых, производственных, научных и информационных контактов, привлечению инвестиций в экономику города. Растущее количество участников, как из регионов России, так и из зарубежных стран способствует налаживанию межрегиональных и международных связей», - отметил в своем обращении председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга Алексей Сергеев.

Сегодня в рамках выставки пройдут семинары и круглые столы, посвященные проблемам выбора уборочной техники, правилам и способам ее эксплуатации, различным видам уборочного инвентаря и технологий, а также новым препаратам индустрии чистоты. Завтра в рамках выставки откроется

международная конференция, посвященная работе клининговых компаний и путям повышения эффективности их деятельности.