Деловой центр «КрюммельХаус» вводится в эксплуатацию
Компания RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию делового центра «КрюммельХаус». Он входит в состав Дома благородных семейств «Собрание» на Большой Посадской улице 12, в Петроградском районе Петербурга, который также готовится к сдаче.
Как сообщили АСН – инфо в компании RBI, деловой центр «КрюммельХаус» разместился в здании бывшего гаража фирмы Карла-Людвига Крюммеля 1913 года постройки. Это памятник архитектуры конструктивизма, который был реконструирован и приспособлен под современное использование. Реконструкция длилась три года, инвестиции в реализацию проекта составили более $9 млн. В деловом центре 56 коммерческих помещений, их общая площадь около 6,5 тыс. кв.м.
Деловой центр представляет собой 5-этажное здание округлой формы с прямоугольной пристройкой. В эпоху Крюммеля гаражные боксы размещались на каждом из 4-х этажей вокруг кольцевой площадки, окружавшей центральную шахту с тремя грузовыми лифтами. Плоская железобетонная крыша предназначалась для отдыха на открытом воздухе в теплые месяцы.
В 2014 году в Петербурге было введено в эксплуатацию почти 400 тыс. кв. м складских помещений, увеличив общее предложение рынка до 2,5 млн кв. м. Вакантными остаются около 170 тыс. кв. м складов. Об этом заявил руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.
Эксперт отметил, что ставки аренды на складские площади в Петербурге остаются стабильными и достаточно высокими и составляют 550-650 рублей в месяц за «квадрат».
Несмотря на то, что почти все арендодатели перешли на фиксацию арендных ставок в рублях, спрос на объекты не спешит за предложением. «Есть ощущение, что часть этих метров так и останется незаполненными до конца года. В связи с этим, мы не ожидаем роста ставок, а скорее даже небольшой коррекции вниз на 10-15%», - добавил г-н Тюнин.