Арендные квартиры дешевеют
Ставки аренды на квартиры, которые сдаются в аренду, снижаются. Владельцы арендного жилья становятся все сговорчивее и не выдвигают условий к арендаторам, как раньше. Более того, они легко соглашаются снизить цену.
Ситуация на рынке арендного жилья такова, что сегодня можно не только улучшить жилищные условия или получить бонус в виде разрешения на проживание с домашними питомцами, но и просто сэкономить, пишет «Коммерсант - Деньги». По данным "Миэль-Аренда", за январь трехкомнатные квартиры в Москве, подешевели сильнее всего - в среднем на 6,25% до 49,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 1,37% до 42,6 тысячи рублей, однокомнатные квартиры остались примерно на том же уровне - 34,3 тысячи рублей. (плюс 0,07%). Правда, по словам риелторов, чтобы получить дисконт, надо торговаться - в объявлениях о сдаче цена может стоять и прошлогодняя. В результате переговоров многие арендодатели дают скидку до 10% в экономклассе, до 15% в среднеценовом сегменте и до 20-25% в сегменте премиум (в отдельных случаях - до 40%).
В секторе элитного жилья ситуация более сложная. Сдать в аренду недвижимость не всегда помогает и значительное снижение ставки.
По мнению экспертов, ожидать повышения цен в обозримом будущем не приходится. Впереди летние месяцы, количество предложений на рынке, традиционно, вырастет. Это приведет к новому снижению цен.
Специалисты ГУП «ВЦКП» подготовят изменения в собственное программное обеспечение, которые позволят более точно рассчитывать взносы за капремонт для владельцев комнат в коммуналках.
Жители коммунальных квартир будут получать индивидуальные счета за капремонт, а не общие, как сейчас. Об этом сообщил глава Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерий Шиян.
Он пояснил, что сейчас для обитателей коммунальных квартир приходит одна квитанция, вне зависимости от количества собственников. Но в ГУП «ВЦКП» подготовят изменения в программное обеспечение и с весны жителям коммуналок будут приходить уже индивидуальные счета.
Напомним, в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2014 год предусматривалось провести работы в 1368 домах. В 2015 году планируется отремонтировать 2256 домов.