Арендные квартиры дешевеют
Ставки аренды на квартиры, которые сдаются в аренду, снижаются. Владельцы арендного жилья становятся все сговорчивее и не выдвигают условий к арендаторам, как раньше. Более того, они легко соглашаются снизить цену.
Ситуация на рынке арендного жилья такова, что сегодня можно не только улучшить жилищные условия или получить бонус в виде разрешения на проживание с домашними питомцами, но и просто сэкономить, пишет «Коммерсант - Деньги». По данным "Миэль-Аренда", за январь трехкомнатные квартиры в Москве, подешевели сильнее всего - в среднем на 6,25% до 49,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 1,37% до 42,6 тысячи рублей, однокомнатные квартиры остались примерно на том же уровне - 34,3 тысячи рублей. (плюс 0,07%). Правда, по словам риелторов, чтобы получить дисконт, надо торговаться - в объявлениях о сдаче цена может стоять и прошлогодняя. В результате переговоров многие арендодатели дают скидку до 10% в экономклассе, до 15% в среднеценовом сегменте и до 20-25% в сегменте премиум (в отдельных случаях - до 40%).
В секторе элитного жилья ситуация более сложная. Сдать в аренду недвижимость не всегда помогает и значительное снижение ставки.
По мнению экспертов, ожидать повышения цен в обозримом будущем не приходится. Впереди летние месяцы, количество предложений на рынке, традиционно, вырастет. Это приведет к новому снижению цен.
Как сообщил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко, в этом году, в рамках адресной инвестиционной программы Петербурга будет построено 126 тыс. кв. м бюджетного жилья очередников.
Как отметил глава комитета, жилье будет располагаться севернее улицы Новоселов в квартале 16. Частично этот объем планировалось ввести в эксплуатацию еще в прошлом году, но сроки были перенесены на этот год из-за претензий к качеству строительства, пишет bn.ru. А в 2014 году за счет бюджета было введено в этом же квартале два жилых дома площадью 27857 кв. м. «Но сейчас мы стремимся не к цифрам, а к качеству и больше не хотим плодить новый брак», - отметил Михаил Демиденко.
Напомним, в 2014 году городские власти подобрали 34 земельных участка, на которых в перспективе возможно возведение до 3,4 млн кв. м бюджетного жилья. Эти пятна находятся в собственности Петербурга, ранее их предполагалось выставить на торги для девелоперов.
Строительство бюджетного жилья для нужд очередников начнется в 2016 году, а ввод первых домов в эксплуатацию состоится в 2017-м. После этого планируется ежегодно строить от 200 до 500 тыс. кв. м в зависимости от возможностей городского бюджета. Известно, что будущем году жилье за счет бюджетных средств будет строиться в Коломягах, Колпино и Пушкине. Всего предполагается возвести 41,7 тыс. кв. м.