Арендные квартиры дешевеют
Ставки аренды на квартиры, которые сдаются в аренду, снижаются. Владельцы арендного жилья становятся все сговорчивее и не выдвигают условий к арендаторам, как раньше. Более того, они легко соглашаются снизить цену.
Ситуация на рынке арендного жилья такова, что сегодня можно не только улучшить жилищные условия или получить бонус в виде разрешения на проживание с домашними питомцами, но и просто сэкономить, пишет «Коммерсант - Деньги». По данным "Миэль-Аренда", за январь трехкомнатные квартиры в Москве, подешевели сильнее всего - в среднем на 6,25% до 49,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 1,37% до 42,6 тысячи рублей, однокомнатные квартиры остались примерно на том же уровне - 34,3 тысячи рублей. (плюс 0,07%). Правда, по словам риелторов, чтобы получить дисконт, надо торговаться - в объявлениях о сдаче цена может стоять и прошлогодняя. В результате переговоров многие арендодатели дают скидку до 10% в экономклассе, до 15% в среднеценовом сегменте и до 20-25% в сегменте премиум (в отдельных случаях - до 40%).
В секторе элитного жилья ситуация более сложная. Сдать в аренду недвижимость не всегда помогает и значительное снижение ставки.
По мнению экспертов, ожидать повышения цен в обозримом будущем не приходится. Впереди летние месяцы, количество предложений на рынке, традиционно, вырастет. Это приведет к новому снижению цен.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «А-Клима», предприятия по выпуску вентиляционного оборудования. Истцом является ЗАО «Синто» - инжиниринговая компания, специализирующаяся на объектах теплоснабжения. Осенью прошлого года арбитраж удовлетворил иск «Синто» к «А-Клима» о взыскании 252 тысяч рублей, как задолженности по оплате поставленной продукции. По всей видимости, исковые требования ответчик не выполнил.
«А-Клима» входит в ГК «Армакс Групп». Данный холдинг принадлежит бизнесмену Николаю Арнаутову и специализируется на выпуске строительной и инжиниринговой продукции и имеет большую сеть представительств в крупных городах страны. В апреле прошлого года компанию «А-Клима» уже пыталось банкротить «Тиссен Крупп Материалс» за долги в 100 тыс. рублей. В настоящее время в судебном производстве находятся еще шесть открытых дел, где "А-Клима" выступает ответчиком.