Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
Арендное жилье в России в 2016 году может составить 7% от общего ввода. При этом оно может стать серьезной альтернативой приобретению жилья. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"Наша задача - выходить, надеемся, в 2016 году на семипроцентную долю всего арендной жилья в общем объеме вводимых квадратных метров", - цитирует слова г-на Меня РИА «Новости».
Добавим, что по сообщению Федеральной службы государственной статистики, объем ввода жилья в России в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом до 81 млн кв. м. Наибольший объем был введен в Московской области. Индивидуальными застройщиками за минувший год было введено 260,3 тысячи жилых домов общей площадью 35,2 млн кв. м. В декабре в России ввели в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья.